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アパートとマンションの違いは?|浜松中区細島町の賃貸情報サイト

アパートとマンションの違いは?

募集資料をみると「アパート」とか「賃貸マンション」とか書いてありますが、これはどう違うのでしょうか?

 

実を言うと、”明確な区別はなく”不動産屋さんの慣習や感覚で決められています。

一般的には、建物の構造で区分されています。

 

●アパート・・・木造、軽量鉄骨造

●賃貸マンション・・・鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造

 

何となく、マンションの方が高級なイメージがしますが、法律で決められた名称や区分ではないので、募集資料の「構造」は必ずチェックしましょう!

 

アパート、マンションどちらがいいの?

いわゆるアパートとマンションにはそれぞれ特長があります。


「アパート」

平屋や2階建ての、木造や軽量鉄骨造(S造とも言います)が多く、一般的に建築コストがマンションに比べ安価なので、結果的にお家賃が安いイメージです。
構造上、音が響きやすいので、音に敏感な方は敬遠される方もおられます。

とはいえ、近年、木造も軽量鉄骨も改良を重ねて優良な建物も多く、新築アパートでは築古マンションよりも性能が上がり、家賃も高めの物件もあります。

 

「賃貸マンション」

鉄筋コンクリート造(RC造とも言います)や鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造とも言います)は一般的に高層の建物が多く、建築コストがアパートに比べ高いため、結果的にお家賃が高くなりがちです。
コンクリートの厚い壁で、防音性、耐火性に優れます。気温の変化も受けにくいです。

築古マンションでは、新築アパートより安価な物件もあるので、掘り出し物にあたる可能性もあります。

 

アパートもマンションもそれぞれメリットデメリットがあるので、ご自身が住まいのどこに重点を置くのか、どこまで許容できるのかを考えて決めたいですね。

 

美吉屋賃貸では「ペット対応物件」をご用意しています。

浜松市中区早出町 サンライズ

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