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仲介手数料無料の謎|浜松中区細島町の賃貸情報サイト

「仲介手数料無料!」の謎

最近、不動産屋さんの看板やネット広告で、「仲介手数料半額!」とか「仲介手数料無料!」を時々見かけますね。

 

お部屋を探す側としては安い分にはとってもありがたいんですが、

 

  • 本当に半額とか無料とかにしてくれるんでしょうか?
  • 半額とか無料とかをうたっている不動産屋さんは信用できるんでしょうか?
  • 仲介手数料を安くしてしまって、不動産屋さんは商売やっていけるんでしょうか?

 

このサイトでは、仲介手数料とはどういうものか、そして半額や無料にできる仕組みを探っていきます。

そもそも「仲介手数料」って何?

そもそも、仲介手数料とは何なのでしょうか?


「仲介手数料」とは

不動産屋さんが、賃貸マンション、アパートや貸家などを借り主さんにご紹介した時に、
“ご紹介した報酬”として発生するものです。
不動産屋さんは、大家さんと借り主さんの間の橋渡し役として報酬を頂きます。
仲介手数料額は法律で、“家賃の1ヶ月分(+消費税)までの額”と決められています。

では、紹介した不動産屋さんは仲介手数料を誰から頂くかというと、「借り主さんから」頂戴するのが一般的ですね。

でも実は法律の上では、
合計で、“家賃の1ヶ月分(+消費税)までの額”であれば、
「借り主さんから」頂いても、
「大家さんから」頂いても、
「借り主さんと大家さんの両方から」頂いても、構わないのです。

美吉屋賃貸は「仲介手数料無料」!

 

美吉屋賃貸は大家が直接運営

美吉屋賃貸は”不動産屋さんではなく大家”が直接運営しています。

ですから、美吉屋賃貸のサイトを経由してお部屋を借りていただいた時は、”仲介手数料をいただきません!”

借り主さんは、入居時の初期費用が通常より1か月分軽減されます。

引っ越しは物入りですので、助かりますね!

 

美吉屋賃貸では「ペット対応物件」をご用意しています。

浜松市中区早出町 サンライズ

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